1985〜1995年築, 専有面積59.92㎡〜79.92㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+12.9%
神戸市西区
27.0万円/㎡
前年比+4.6%
朝日プラザCITYウエストヒル神戸B棟
兵庫県神戸市西区池上一丁目
/ 伊川谷駅 徒歩32分
1990年築 / 14階建 / 582戸 / SRC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
1,094万円
15.6万円/㎡
436
875
1,314
1,753
AI査定結果
推定相場価格
1,094万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
875万円〜1,314万円
12.5万円/㎡〜18.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年5月21日
朝日プラザCITYウエストヒル神戸B棟
960万円（13.7万円/㎡）/ 7階 / 69.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は17.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 960万円 | 13.7万円 | 7階 | 69.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 1,480万円 | 21.2万円 | 13階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 700万円 | 10.0万円 | 5階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 1,190万円 | 17.0万円 | 4階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 800万円 | 11.4万円 | 5階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 1,490万円 | 21.3万円 | 10階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 1,590万円 | 22.7万円 | 10階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 800万円 | 11.4万円 | 13階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 820万円 | 11.7万円 | 6階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,430万円 | 20.5万円 | 5階 | 69.92㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/12/02 | 1,230万円 | 17.6万円 | 4階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 1,690万円 | 24.2万円 | 10階 | 69.92㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/16 | 1,480万円 | 21.2万円 | 5階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,790万円 | 25.6万円 | 10階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 1,980万円 | 28.3万円 | 8階 | 69.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 1,890万円 | 27.0万円 | 10階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 1,890万円 | 27.0万円 | 10階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 850万円 | 12.2万円 | 13階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 880万円 | 12.6万円 | 13階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 960万円 | 13.7万円 | 7階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 1,000万円 | 14.9万円 | 3階 | 67.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 990万円 | 14.2万円 | 7階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 1,280万円 | 18.3万円 | 10階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 1,890万円 | 27.0万円 | 13階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 1,080万円 | 16.1万円 | 3階 | 67.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 970万円 | 13.9万円 | 13階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,380万円 | 19.7万円 | 3階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 14.0万円 | 13階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,230万円 | 17.6万円 | 13階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 1,380万円 | 19.7万円 | 3階 | 69.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 1,080万円 | 16.1万円 | 1階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,180万円 | 16.9万円 | 13階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/25 | 1,180万円 | 17.5万円 | 1階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/04 | 750万円 | 10.7万円 | 3階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/07 | 1,280万円 | 19.0万円 | 1階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/28 | 1,380万円 | 20.5万円 | 1階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 850万円 | 12.6万円 | 10階 | 67.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/08 | 1,050万円 | 15.0万円 | 8階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/01 | 1,490万円 | 21.3万円 | 3階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/07 | 1,150万円 | 16.4万円 | 7階 | 69.92㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は15.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸B棟 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅32分 | 960万円 | 13.7万円 | 69.92㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 582戸 | SRC |
| 2024/08/24 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅34分 | 970万円 | 15.9万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 582戸 | SRC |
| 2025/03/03 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅39分 | 1,490万円 | 17.8万円 | 83.67㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 582戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸E棟 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅49分 | 1,150万円 | 15.4万円 | 74.57㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 582戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅47分 | 800万円 | 11.4万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 582戸 | SRC |
| 2022/08/28 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸D棟 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.57㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 582戸 | SRC |
| 2024/06/07 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸C棟 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅42分 | 880万円 | 15.0万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 582戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.9%上昇、神戸市西区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は神戸市西区の平均と比較して49.3%割安です。